3 Impasse Fernand de Magellan, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse Fernand de Magellan, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphir à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 408 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fernand de Magellan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 Impasse Fernand de Magellan se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fernand de Magellan par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fernand de Magellan se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 29.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
