13 Impasse Hyacinthe Rigaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Impasse Hyacinthe Rigaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Bigues à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1120 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Hyacinthe Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Hyacinthe Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Hyacinthe Rigaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 13 Impasse Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Impasse Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 13 Impasse Hyacinthe Rigaud se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Hyacinthe Rigaud par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Hyacinthe Rigaud se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 16.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
