3 Impasse Hyacinthe Rigaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse Hyacinthe Rigaud, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Bigues à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1215 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 505 mètres
Ventes au 3 Impasse Hyacinthe Rigaud
Les 2 ventes au 3 Impasse Hyacinthe Rigaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Hyacinthe Rigaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Impasse Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Impasse Hyacinthe Rigaud se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Hyacinthe Rigaud par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Hyacinthe Rigaud se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 10.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
