2 Impasse Jacques Xamma, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jacques Xamma, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse Jacques Xamma, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 927 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jacques Xamma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jacques Xamma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Xamma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jacques Xamma, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Xamma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacques Xamma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jacques Xamma dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jacques Xamma par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Xamma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Impasse Jacques Xamma se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jacques Xamma par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jacques Xamma se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 18.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
