4 Impasse Jacques Xamma, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jacques Xamma, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Jacques Xamma, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 930 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jacques Xamma
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jacques Xamma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jacques Xamma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jacques Xamma, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jacques Xamma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jacques Xamma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jacques Xamma dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jacques Xamma par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Xamma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 4 Impasse Jacques Xamma se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jacques Xamma par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jacques Xamma se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 11.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Jacques Xamma à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Jacques Xamma est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
