3 Impasse Jean Cabot, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 513 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Jean Cabot, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°19 et de 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Impasse Jean Cabot, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zéphir à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 351 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 351 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 904 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 317 mètres

Ventes au 3 Impasse Jean Cabot

Les 0 ventes au 3 Impasse Jean Cabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Jean Cabot dans son marché local

Prix du 3 Impasse Jean Cabot par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Cabot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 3 Impasse Jean Cabot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Jean Cabot par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Cabot se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 20.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Cartier, 66140 Canet-en-Roussillon(3,664 €)

Impasse Fernand de Magellan, 66140 Canet-en-Roussillon(3,670 €)

Avenue Port Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon(3,691 €)

Boulevard de la Loge de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Cabot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Cabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.