2 bis Impasse Joseph Sunyer, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Joseph Sunyer, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Joseph Sunyer, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Bigues à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Joseph Sunyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Joseph Sunyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Joseph Sunyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Joseph Sunyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Joseph Sunyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Joseph Sunyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Joseph Sunyer dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Joseph Sunyer par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Sunyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 bis Impasse Joseph Sunyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Joseph Sunyer par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Joseph Sunyer se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 5.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Joseph Sunyer à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Joseph Sunyer est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
