3 Impasse Pau Casals, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pau Casals, affiche un prix moyen de 4 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 195 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Pau Casals, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 195 logements - 15 locaux - 162 parkings - 2210 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenda à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pau Casals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pau Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pau Casals, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pau Casals dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pau Casals par rapport à la voie
Sur Impasse Pau Casals, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 3 Impasse Pau Casals se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pau Casals par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pau Casals se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 66.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Pau Casals à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Pau Casals est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
