33 Impasse Surcouf, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 786 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Impasse Surcouf, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°32 et de 2.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 33 Impasse Surcouf, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loge De Mer à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 187 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 187 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 987 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 461 mètres

Ventes au 33 Impasse Surcouf

Les 0 ventes au 33 Impasse Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Impasse Surcouf dans son marché local

Prix du 33 Impasse Surcouf par rapport à la voie

Sur Impasse Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 33 Impasse Surcouf se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse Surcouf par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Surcouf se situe 9 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 26.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Florence Arthaud, 66140 Canet-en-Roussillon(3,712 €)

Boulevard de la Loge de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon(3,611 €)

Allée Dumont d'Urville, 66140 Canet-en-Roussillon(3,865 €)

Rue des Pins, 66140 Canet-en-Roussillon(4,356 €)

Biens en vente à proximité du 33 Impasse Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.