35 Impasse Surcouf, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Surcouf, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Impasse Surcouf, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge De Mer à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 173 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Surcouf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Surcouf dans son marché local
Prix du 35 Impasse Surcouf par rapport à la voie
Sur Impasse Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 35 Impasse Surcouf se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Surcouf par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Surcouf se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 26.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
