Passage de la Noria, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Noria, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Noria dans son marché local
Prix Passage de la Noria par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Noria se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 13.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Noria à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Passage de la Noria est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Noria
Les ventes enregistrées Passage de la Noria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Noria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1491 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1491 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Noria
Adresses Passage de la Noria
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Noria, classées par tranches de numéros.
