8 Place Saint Jacques, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Jacques, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 923 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Place Saint Jacques se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Jacques par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Jacques se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 27.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Jacques à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Jacques est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
