87 Promenade de la Côte Vermeille, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Promenade de la Côte Vermeille, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°87 bis et de n°89.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Promenade de la Côte Vermeille, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 764 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 760 mètres
Ventes au 87 Promenade de la Côte Vermeille
Une vente a été recensée au 87 Promenade de la Côte Vermeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Promenade de la Côte Vermeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Promenade de la Côte Vermeille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Promenade de la Côte Vermeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Promenade de la Côte Vermeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Promenade de la Côte Vermeille dans son marché local
Prix du 87 Promenade de la Côte Vermeille par rapport à la voie
Sur Promenade de la Côte Vermeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 87 Promenade de la Côte Vermeille se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Promenade de la Côte Vermeille par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Promenade de la Côte Vermeille se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 71.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 87 Promenade de la Côte Vermeille est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
