87 bis Promenade de la Côte Vermeille, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 bis Promenade de la Côte Vermeille, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°87 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 bis Promenade de la Côte Vermeille, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 763 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 87 bis Promenade de la Côte Vermeille
Aucune vente n'a été recensée au 87 bis Promenade de la Côte Vermeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 bis Promenade de la Côte Vermeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 bis Promenade de la Côte Vermeille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 bis Promenade de la Côte Vermeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 bis Promenade de la Côte Vermeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 bis Promenade de la Côte Vermeille dans son marché local
Prix du 87 bis Promenade de la Côte Vermeille par rapport à la voie
Sur Promenade de la Côte Vermeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 87 bis Promenade de la Côte Vermeille se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 bis Promenade de la Côte Vermeille par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 bis Promenade de la Côte Vermeille se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 76.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 bis Promenade de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 87 bis Promenade de la Côte Vermeille est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
