13 Quai de Barcelone, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de Barcelone, affiche un prix moyen de 3 845 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai de Barcelone, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 10 parkings - 678 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai de Barcelone, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de Barcelone dans son marché local
Prix du 13 Quai de Barcelone par rapport à la voie
Sur Quai de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 13 Quai de Barcelone se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de Barcelone par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai de Barcelone se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 51.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai de Barcelone à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 13 Quai de Barcelone est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
