7 Rue Calypso, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Calypso, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Calypso, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Nautique à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Calypso
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Calypso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Calypso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Calypso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Calypso dans son marché local
Prix du 7 Rue Calypso par rapport à la voie
Sur Rue Calypso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 7 Rue Calypso se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Calypso par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Calypso se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 68.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Calypso à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Calypso est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
