3 Rue Commandant Charcot, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°5 et du 2.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Commandant Charcot, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 654 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 779 mètres
Ventes au 3 Rue Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 3 Rue Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Commandant Charcot, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Rue Commandant Charcot se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commandant Charcot par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Commandant Charcot se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 47.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
