1 Rue d'Espagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue d'Espagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 848 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Espagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 1 Rue d'Espagne se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Espagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Espagne se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 52.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
