1 Rue d'Italie, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue d'Italie, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1065 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Italie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 Rue d'Italie se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Italie par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Italie se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 55.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
