2 ter Rue d'Italie, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 ter Rue d'Italie, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1074 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue d'Italie, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 2 ter Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 2 ter Rue d'Italie se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue d'Italie par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue d'Italie se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 71.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
