2 bis Rue d'Italie, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue d'Italie, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1077 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Italie, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 bis Rue d'Italie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Italie par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Italie se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 72.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
