10 Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1081 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 556 mètres
Ventes au 10 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 10 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Belgique, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 10 Rue de Belgique se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belgique par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Belgique se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 38.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
