2 Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1172 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 687 mètres
Ventes au 2 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 2 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belgique, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 Rue de Belgique se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belgique se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 72.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
