20 Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1050 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Belgique, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 20 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 20 Rue de Belgique se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Belgique par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Belgique se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 55.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
