13 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 22.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Champagne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champagne se situe 45.74 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 99.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
