15 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², supérieur de 29.35 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 15 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 804 mètres
Ventes au 15 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 15 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Champagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 15 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 15 Rue de Champagne se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Champagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Champagne se situe 87.83 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 157.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
