28 Rue de Grande Bretagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Grande Bretagne, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Grande Bretagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1016 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 491 mètres
Ventes au 28 Rue de Grande Bretagne
Une vente a été recensée au 28 Rue de Grande Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Grande Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Grande Bretagne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Grande Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Grande Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Grande Bretagne dans son marché local
Prix du 28 Rue de Grande Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Grande Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 28 Rue de Grande Bretagne se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Grande Bretagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Grande Bretagne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 25.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Grande Bretagne à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Grande Bretagne est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
