2 Rue de l'Espigolaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Espigolaire, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de l'Espigolaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moli Del Vent à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1343 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Espigolaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Espigolaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Espigolaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Espigolaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espigolaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espigolaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espigolaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espigolaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espigolaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue de l'Espigolaire se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espigolaire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Espigolaire se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 28.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
