22 Rue de l'Espigolaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Espigolaire, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue de l'Espigolaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europa à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1217 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 862 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Espigolaire
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Espigolaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Espigolaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Espigolaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espigolaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espigolaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Espigolaire dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Espigolaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espigolaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 22 Rue de l'Espigolaire se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Espigolaire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Espigolaire se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 49.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
