8 Rue de l'Espigolaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espigolaire, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue de l'Espigolaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moli Del Vent à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1348 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 849 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Espigolaire
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Espigolaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espigolaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Espigolaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espigolaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espigolaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espigolaire dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espigolaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espigolaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 Rue de l'Espigolaire se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espigolaire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espigolaire se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 32.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
