23 Rue de la Croix du Sud, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de la Croix du Sud, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix du Sud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 23 Rue de la Croix du Sud se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix du Sud par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix du Sud se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 61.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
