Rue des Coquillages, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coquillages, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coquillages dans son marché local
Prix Rue des Coquillages par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coquillages se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 39.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coquillages à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Rue des Coquillages est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coquillages
Les ventes enregistrées Rue des Coquillages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coquillages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minigolf à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1944 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 3763 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1944 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coquillages
Adresses Rue des Coquillages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coquillages, classées par tranches de numéros.
