3 Rue de la Croix du Sud, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix du Sud, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue de la Croix du Sud, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix du Sud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 3 Rue de la Croix du Sud se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix du Sud par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix du Sud se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 46.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
