2 Rue de la Frégate, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Frégate, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Frégate, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moudat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 646 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Frégate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Frégate, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Frégate dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Rue de la Frégate se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Frégate par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Frégate se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 43.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
