62 Rue de la Liberté, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de la Liberté, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Côte Radieuse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 300 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 62 Rue de la Liberté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Liberté par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la Liberté se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 7.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de la Liberté à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de la Liberté est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
