2 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marinade, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 26.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 984 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marinade
Les 2 ventes au 2 Rue de la Marinade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marinade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marinade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marinade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marinade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marinade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marinade par rapport à la voie
Sur Rue de la Marinade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Rue de la Marinade se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marinade par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marinade se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -8.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
