4 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marinade, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 35.63 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 996 mètres
Ventes au 4 Rue de la Marinade
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Marinade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marinade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marinade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marinade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marinade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marinade dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marinade par rapport à la voie
Sur Rue de la Marinade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 4 Rue de la Marinade se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marinade par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marinade se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 24.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
