26 Rue des Albères, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue des Albères, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 829 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Albères, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 26 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 26 Rue des Albères se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Albères par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Albères se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 51.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
