2 Rue des Camélias, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 24.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Camélias, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 659 mètres
Ventes au 2 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Camélias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 2 Rue des Camélias se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camélias se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 78.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
