12 Rue des Cerisiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 12 Rue des Cerisiers, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 183 parkings - 3449 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 534 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 455 mètres
Ventes au 12 Rue des Cerisiers
Les 22 ventes au 12 Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cerisiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 12 Rue des Cerisiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cerisiers par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cerisiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
