18 Rue des Coquillages, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coquillages, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Coquillages, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquillages à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 819 mètres
Ventes au 18 Rue des Coquillages
Une vente a été recensée au 18 Rue des Coquillages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coquillages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coquillages, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquillages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquillages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coquillages dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coquillages par rapport à la voie
Sur Rue des Coquillages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 18 Rue des Coquillages se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coquillages par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coquillages se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 61.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
