32 Rue des Coquillages, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coquillages, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°26 et de 9.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 32 Rue des Coquillages, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquillages à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 826 mètres
Ventes au 32 Rue des Coquillages
Les 7 ventes au 32 Rue des Coquillages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coquillages dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coquillages par rapport à la voie
Sur Rue des Coquillages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 32 Rue des Coquillages se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coquillages par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Coquillages se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 51.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
