7 Rue des Coquillages, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coquillages, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 7.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue des Coquillages, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minigolf à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coquillages
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coquillages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coquillages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coquillages, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquillages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquillages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquillages dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquillages par rapport à la voie
Sur Rue des Coquillages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 7 Rue des Coquillages se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquillages par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquillages se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 62.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
