2 Rue des Géraniums, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Géraniums, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 935 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Géraniums, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 2 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Rue des Géraniums se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Géraniums par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Géraniums se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 37.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
