20 Rue des Géraniums, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Géraniums, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1049 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Géraniums, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 20 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 20 Rue des Géraniums se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Géraniums par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Géraniums se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 6.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Géraniums à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Géraniums est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
