4 Rue des Marsouins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue des Marsouins, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 643 mètres
Ventes au 4 Rue des Marsouins
Les 2 ventes au 4 Rue des Marsouins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 4 Rue des Marsouins se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marsouins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marsouins se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 30.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
