Rue des Marsouins, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marsouins, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marsouins dans son marché local
Prix Rue des Marsouins par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marsouins se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 31.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marsouins à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé Rue des Marsouins est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marsouins
Les ventes enregistrées Rue des Marsouins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marsouins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1770 mètres
- - Collège La Côte Radieuse à 3596 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1770 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marsouins
Adresses Rue des Marsouins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marsouins, classées par tranches de numéros.
