15 Rue des Pyrénées, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Pyrénées, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 773 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Pyrénées, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 15 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 15 Rue des Pyrénées se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Pyrénées par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Pyrénées se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 33.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Pyrénées à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Pyrénées est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
