18 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 950 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 49.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
