34 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue des Roses, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1078 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 34 Rue des Roses se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Roses se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 39.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
